Retkeilijäntie 1 D 2
70200 Kuopio
(ma - pe 11 - 15)
70200 Kuopio
(ma - pe 11 - 15)
Asuntoon voi muuttaa vuokrasuhteen alkamispäivänä ja avaimet voi hakea Tekman toimistolta aukioloaikojen mukaisesti. Muista muuttoaikatauluista sovitaan erikseen (esim. muutto viikonloppuna, juhlapyhänä). Avainten nouto on mahdollista myös avainkotelosta toimiston aukioloaikojen ulkopuolella.
Muista tehdä ajoissa muuttoilmoitus Digi- ja Väestötietovirastolle ja Postille. Sen voi tehdä sähköisesti muuttoilmoitus.fi -verkkopalvelussa tai paperisella lomakkeella, jonka voi noutaa postista.
Sinun on tehtävä myös erillinen tulomuuttoilmoitus Tekman toimistolle. Saat lomakkeen toimistolta tai voit tulostaa sen Tekman nettisivuilta. Muuttoilmoitus Tekmalle on välttämätön, koska vasta sen jälkeen asukas merkitään asukasluetteloon, asukastietoja voidaan antaa Kelalle asumistuen hakemista varten tai voit todistaa asumisesi esim. huoltomiehelle ovenaukaisutilanteissa.
Muistathan tehdä asuntoon hyvissä ajoin ennen muuttoa oman sähkösopimuksen haluamasi energialaitoksen kanssa.
Tekman tekninen isännöitsijä tarkastaa asunnon aina ennen seuraavan vuokralaisen muuttoa. Tarkastuksessa katsotaan asunnon kunto, siisteys, kalusteet, valaistus, sähkölaitteet jne. Muutettuasi asuntoon ilmoita Tekman toimistolle mahdollisimman pian, jos havaitset asunnossa ongelmia, toimintahäiriöitä, vikoja ym.
Asuntoon kannattaa ottaa oma kotivakuutus jo heti muuton alkaessa. Talon omistajan vakuutus ei korvaa asukkaiden irtaimen omaisuuden vahinkoja, eikä asukkaan itse aiheuttamia vahinkoja. Jos asunnossasi sattuu vesivahinko (esimerkiksi oma pesukoneesi hajoaa) tai tulipalo tms. ja sinun huonekalujasi, elektroniikkaa, vaatteita ym. irtainta omaisuuttasi vahingoittuu, on oma kotivakuutuksesi ainut keino saada korvausta aiheutuneesta vahingosta. Kotivakuutuksen yhteydessä oleva vastuuvakuutus on myös tärkeä, sillä se kattaa vahingot, jotka olet aiheuttanut muille (esim. vesivahinko, joka ulottuu naapurin asuntoon).
Vuokravakuus on maksettava asuntotarjouksen hyväksymisen jälkeen laskulla mainittuun eräpäivään mennessä. Vuokrasuhteen päätyttyä vakuusmaksu palautetaan noin kahden viikon kuluessa sopimuksen päättymisestä, edellyttäen, että asunto on luovutettu asianmukaisessa kunnossa ja kaikki vuokralaisen velvoitteet on hoidettu (vuokrat maksettu, avaimet palautettu jne.). Kelalta haettu vuokravakuus (maksusitoumus) on toimitettava Tekmalle ennen vuokrasuhteen alkamista.
Vuokra maksetaan Tekman toimistolta annetulla laskulla ja eräpäivä on kunkin kuukauden viides (5.) päivä. Muut maksut (vesiennakko, sauna, autopaikka) näkyvät eriteltynä vuokralaskulla. Mikäli et ole saanut laskua tai se on hävinnyt, pyydä uusi lasku toimistolta. Varmista, että maksat vuokran oikealle pankkitilille ja käytät laskulla olevaa viitenumeroa. Sinulla on mahdollisuus tilata myös e-lasku omasta verkkopankkipalvelustasi. Myöhästyneistä maksuista peritään korkoa yleisen viivästyskoron mukaan. Vuokranmaksuongelmissa otathan yhteyttä Tekman toimistolle mahdollisimman pian.
Talon 1. kerroksen aulassa on ilmoitustaulu, jota on hyvä seurata säännöllisesti. Siellä on mm. yhteystiedot, tiedotteet, järjestyssäännöt yms. Järjestyssäännöt ja muut ohjeet on tarkoitettu noudatettavaksi yhteisasumisen sujumiseksi.
Asuntojen postilaatikot ovat asuinkerrosten aulassa. Postilaatikoihin käy asunnon avain.
Talon pitkällä sivulla on autotallin pariovet, joista on käynti polkupyörävarastoon.
Irtaimistovarastot ovat talon ylimmässä kerroksessa ullakolla. Voit ottaa yhden tyhjän häkkivaraston käyttöösi, laita oveen oma lukko. Tavaroita ei saa säilyttää käytävillä, auloissa ym. Poismuuttaessasi muista myös tyhjentää häkkivarastosi.
Talon alakerrassa on maksuton pesutupa asukkaiden käyttöön. Pesutuvassa on varauslista, johon on aina etukäteen varattava oma pyykkivuoro. Noudata pesutuvan seinällä olevia ohjeita ja sääntöjä. Tee viipymättä vikailmoitus, jos jokin laite ei toimi tai toimii puutteellisesti. Kerää aina omat vaatteet ja pesuaineet pois pesulatiloista ja katso, että tilat jäävät siisteiksi.
Talon alakerrasta löytyy myös saunatilat. Saunamaksu on 10 €/kk (yksi vuoro/viikko). Saunavaraukset Tekman toimistolta.
Pysäköintialueella on lämmitystolppapaikkoja 13 kpl. Kysy vapaita autopaikkoja/jonotilannetta Tekman toimistolta. Autopaikkamaksu on 10 €/kk. Pysäköinti on sallittu vain merkityillä paikoilla, esim. piha-alueelle ei saa pysäköidä. Talon ulko-oven eteen saa ajaa vain huoltoajoja ja muuttoa tehdessä. Auton varastoiminen pihalla esim. talviajaksi (rekisteristä/vakuutuksesta poistettuna tai muutoin käyttämättömänä) on kielletty. Pysäköinninvalvojat vierailevat säännöllisesti.
Jätekatos on talon pääoven puolella Lastentien keskialueella. Jätekatoksessa on omat astiat eri jätteille. Vie roskapussit jäteastioihin, älä jätä pihalle, käytäville, auloihin ym. Katso ohjeita jätteiden lajittelusta www.jatekukko.fi
Jokaisen tulee toimittaa itse kaatopaikalle tai keräyspisteille jäteastioihin kuulumattomat tavarat kuten kalusteet, huonekalut, televisiot ja muu elektroniikka, ongelmajätteet ym.
Kiireettömän vikailmoituksen voi tehdä sähköisellä vikailmoitus -lomakkeella Tekman nettisivuilla tai ilmoittaa esim. sähköpostilla Tekman toimistolle. Ilmoitetut viat korjataan mahdollisimman nopeasti.
Kiireelliset vikailmoitukset (vesivuodot, vuotavat hanat ja wc-pytyt, viemäritukokset, sähköviat yms.) tulee ilmoittaa puhelimitse huoltoyhtiölle (Kuopion Huoltotrio 24h) tai Tekman toimistolle (ma-pe klo 11-15).
Vuokratalot toimivat aina ns. omakustannusperiaatteella eli asukkaat maksavat vuokrassa sen mitä käyttävät ja kuluttavat. Tämä kannattaa huomioida mm. lämmönkulutuksessa sekä yhteistilojen sähkön- ja vedenkulutuksessa, samoin kuin huoneistojen ja yhteisten kalusteiden ja koneiden kohtelussa. On hyvin tärkeää ilmoittaa Tekman toimistolle tai huoltoyhtiölle pienetkin hanojen tiputukset, wc-pönttöjen vuotamiset, liian korkeat huonelämpötilat, ilkivallanteot yms. Asunnon sähkönkulutuksen maksaa asukas itse energialaitokselle. Asunnon vedenkulutuksen maksaa asukas myös itse. Vesiennakkomaksu on 14 €/hlö/kk (maksu on vuokralaskulla). Asunnon vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa ja tehdään vedenkulutuksesta tasauslaskut.
Huoneistojen korjaus- ja remonttitöistä (esim. seinien maalaaminen) on aina etukäteen sovittava Tekman toimistolla. Taulujen ym. ripustaminen seinille sallitaan kohtuuden rajoissa, mutta tulisi käyttää mahdollisimman pieniä ripustuskoukkuja tms. Suurempien reikien porausta ei saa tehdä. Kiinnityksissä tulee huomioida myös seinän materiaali. Älä tee sähkö- tai LVI-töitä itse. Ilmoita Tekman toimistoon, jos jokin vaatii korjausta.
Asunnoissa ja yhteistiloissa tupakointi on kielletty. Vältä tupakointia ulkona ikkunoiden ja ilmanvaihtokanavien läheisyydessä. Laita tupakantumpit tuhka-astiaan.
Lemmikit ovat tervetulleita nuorisoasuntoihin. Muistathan ilmoittaa lemmikistä, jos teet esim. huoltoyhtiölle vikailmoituksen.
Asunnon siivous kuuluu asukkaalle itselleen ja vuokralaisena sinun vastuullasi on pitää hyvää huolta asunnostasi. Muista siivota säännöllisesti viikoittain ja perusteellisemmin muutaman kerran vuodessa. Huom! Kylpyhuoneen lattiakaivojen puhdistus ja asunnon lamppujen vaihto kuuluu asukkaalle itselleen. Talon puolesta siivotaan sauna, pesutupa ja muut yhteiset tilat.
Talossa on käytössä DNA:n laajakaistayhteys. Yhteys on nopeudeltaan 10 mbit/s ja se sisältyy vuokraan.
Muuttaessasi asuntoon rekisteröidy DNA:lle puh. 044 144 044, niin saat yhteyden kytkettyä päälle. Voit halutessasi nostaa nopeutta DNA:n kautta ja maksat itse lisänopeuden suoraan DNA:lle. Muista irtisanoa ilmainen asukasyhteys tai lisänopeus DNA:lta, kun muutat pois.
Nettiongelmissa ota yhteys suoraan DNA:n asiakaspalveluun/vikailmoituspalveluun 044 144 044 (24h).
Kaikissa asunnoissa on palovaroitin. Tarkasta säännöllisesti palovaroittimen toiminta tarkistuspainikkeesta. Jos varoitin ei toimi, ilmoita viasta heti Tekman toimistolle tai huoltoyhtiölle.
Pelastussuunnitelma löytyy Tekman nettisivuilta. Tutustu heti muutettuasi turvallisuuteen liittyviin ohjeisiin.
Vuosittain kaikki asukkaat kutsutaan yhteiseen asukaskokoukseen, joka valitsee halutessaan asukastoimikunnan. Asukastoimikunta voi järjestää erilaisia yhteisiä toimintoja yms. Lisätietoja asukastoiminnasta löytyy netistä (asukasdemokratia, yhteishallintolaki).
Hiljaisuusaika talossa on klo 22:00 – 07:00. Muinakaan aikoina ei saa aiheuttaa kohtuutonta häiriötä. Kaikkien asukkaiden on käyttäytymisellään otettava huomioon muut asukkaat ja huolehdittava myös siitä, että heidän vieraansa noudattavat näitä järjestysmääräyksiä. Voit ilmoittaa merkittävät häiriöt suoraan poliisille 112. Kerro häiriöistä ja muista ongelmista Tekman toimistolle kirjallisesti toimisto@tekman.fi.