Retkeilijäntie 1 D 2
70200 Kuopio
(ma - pe 11 - 15)
70200 Kuopio
(ma - pe 11 - 15)
Asuntoon voi muuttaa vuokrasuhteen alkamispäivänä ja avaimet voi hakea Tekman toimistolta aukioloaikojen mukaisesti. Muista muuttoaikatauluista sovitaan erikseen (esim. muutto viikonloppuna, juhlapyhänä). Avaintenluovutus voidaan tarvittaessa sopia myös suoraan edellisen asukkaan kanssa. Muista tehdä ajoissa muuttoilmoitus Digi- ja Väestötietovirastoon ja Postille. Sen voi tehdä sähköisesti muuttoilmoitus.fi -verkkopalvelussa tai paperisella lomakkeella, jonka voi noutaa postista. Sinun on tehtävä myös erillinen tulomuuttoilmoitus Tekman toimistolle. Saat lomakkeen toimistolta tai voit tulostaa sen Tekman nettisivuilta. Muuttoilmoitus Tekmalle on välttämätön, koska vasta sen jälkeen asukas merkitään asukasluetteloon, asukastietoja voidaan antaa Kelalle asumistuen hakemista varten tai voit todistaa asumisesi esim. huoltomiehelle ovenaukaisutilanteissa.
Suosittelemme ottamaan asuntoon kotivakuutuksen jo heti asumisen alkuun. Talon kiinteistövakuutus ei korvaa asukkaiden irtaimen omaisuuden vahinkoja, eikä asukkaan omia vahinkoja. Jos esim. yläkerrassasi sattuu vesivahinko ja irtainta omaisuuttasi vahingoittuu, on oma kotivakuutuksesi ainut keino saada korvausta aiheutuneesta vahingosta. Kiinteistövakuutus ei myöskään korvaa asukkaan itse asuntoon aiheuttamia vahinkoja, kuten lattian kastuminen kodinkoneen rikkoutumisen takia tai tulipalo.
Vuokra maksetaan Tekman toimistolta annetulla laskulla kuukauden viides (5.) päivä, kuten vuokrasopimuksessa on sovittu. Mikäli et ole saanut laskua tai se on hävinnyt, pyydä se toimistolta. Sinulla on mahdollisuus tilata myös e-lasku omasta verkkopankkipalvelustasi. Myöhästyneistä maksuista peritään korkoa yleisen viivästyskoron mukaan. Vuokranmaksuongelmissa ota heti yhteyttä Tekman toimistolle.
Piharakennuksen seinällä on ilmoitustaulu, jota on hyvä seurata säännöllisesti. Siellä on mm. yhteystiedot, tiedotteet, järjestyssäännöt yms. Järjestyssäännöt ja muut ohjeet on tarkoitettu noudatettavaksi yhteisasumisen sujumiseksi.
Asuntojen postilaatikot ovat ryhmässä talojen päädyissä. Postilaatikoihin käy asunnon avain.
Jokaisessa asunnossa on ulkovarasto, jonka oveen käy asunnon avain. Poismuuttaessasi muista myös tyhjentää varastosi. Kaatopaikalle menevät tavarat toimittaa asukas sinne itse.
Piharakennuksessa on maksuton pesutupa asukkaiden käyttöön. Pesutuvan oveen käy asunnon avain. Pesutuvassa on varauslistat pesukoneelle ja kuivausrummulle, joihin on aina varattava etukäteen oma pyykkivuoro.
Noudata pesutuvan seinällä olevia ohjeita ja sääntöjä. Tee viipymättä vikailmoitus, jos jokin laite ei toimi tai toimii puutteellisesti. Kerää aina omat vaatteet ja pesuaineet pois pesutuvasta ja katso, että tilat jäävät siisteiksi.
Piharakennuksessa on myös saunatilat. Saunamaksu on 8 €/kk (yksi vuoro/viikko). Saunavaraukset Tekman toimistolta.
Pysäköintialueella on lämmitystolppapaikkoja 18 kpl ja vieraspaikkoja 3 kpl (yksi vieraspaikka on B-talon päädyssä ja kaksi paikkaa yläpihalla E-talon takana). Kysy vapaita autopaikkoja/jonotilannetta Tekman toimistolta. Autopaikkamaksu on 10 €/kk. Pysäköinti on sallittu vain merkityillä paikoilla, esim. asuntojen pihateille ei saa pysäköidä. Pihateille saa ajaa vain huoltoajoja ja muuttoa tehdessä hetkellisesti. Auton varastoiminen pihalla esim. talviajaksi (rekisteristä/vakuutuksesta poistettuna tai muutoin käyttämättömänä) on kielletty. Pysäköinninvalvontaa hoitaa Kuopion kaupungin pysäköinninvalvonta.
Jätekatos on pysäköintialueen vieressä. Jätekatoksessa on omat astiat eri jätteille sekä ohjeet lajitteluun. Vie roskapussit jäteastioihin, älä jätä pihoille, yhteistiloihin ym. Katso ohjeita jätteiden lajittelusta www.jatekukko.fi
Jäteastioihin kuulumattomat tavarat kuten kalusteet/huonekalut, televisiot ja muu elektroniikka, ongelmajätteet ym. tulee jokaisen toimittaa itse kaatopaikalle tai keräyspisteille.
Kiireettömän vikailmoituksen voi tehdä sähköisellä vikailmoitus -lomakkeella netissä www.tekman.fi tai ilmoittaa sähköpostilla toimisto@tekman.fi. Ilmoitetut viat korjataan mahdollisimman nopeasti. Kiireelliset vikailmoitukset (vesivuodot, vuotavat hanat ja wc-pytyt, viemäritukokset, sähköviat yms.) tulee ilmoittaa puhelimitse Tekman toimistolle (ma-pe klo 11–15) ja muuna aikana huoltoyhtiölle (Kuopion Huoltotrio). Huom! mm. kylpyhuoneen lattiakaivojen puhdistus ja asunnon lamppujen vaihto kuuluu asukkaalle itselleen.
Asunnot tarkastetaan aina edellisen asukkaan jäljiltä. Tarkasta myös itse asuntosi muuttaessasi asuntoon ja kirjaa ylös havaitsemasi viat, puutteet ym. ja ilmoita ne Tekman toimistolle (sähköpostilla) mahdollisimman pian muutettuasi asuntoon. Asunnon siivous kuuluu asukkaalle itselleen. Asunto kannattaa siivota hyvin viikoittain. Talon puolesta siivotaan sauna, pesutupa ja muut yhteiset tilat. Huoneistojen korjaus- ja remonttitöistä (esim. seinien maalaaminen) on aina etukäteen sovittava Tekman toimistolla. Taulujen ym. ripustaminen seinille sallitaan kohtuuden rajoissa, mutta tulisi käyttää mahdollisimman pieniä ripustuskoukkuja tms. Suurempien reikien porausta ei saa tehdä. Kiinnityksissä tulee huomioida myös seinän materiaali.
Asunnoissa ja yhteistiloissa tupakointi on kielletty. Vältä tupakointia ulkona ikkunoiden ja ilmanvaihtokanavien läheisyydessä. Laita tupakantumpit tuhka-astiaan.
Vuokratalot toimivat aina ns. omakustannusperiaatteella eli asukkaat maksavat vuokrassa sen mitä käyttävät ja kuluttavat. Tämä kannattaa huomioida mm. veden ja lämmönkulutuksessa sekä yhteistilojen sähkönkulutuksessa, samoin kuin huoneistojen ja yhteisten kalusteiden ja koneiden kohtelussa. On hyvin tärkeää, että ilmoitat huoltoyhtiölle tai Tekman toimistolle pienetkin hanojen tiputukset, wc-pönttöjen vuotamiset, liian korkeat huonelämpötilat, ilkivallanteot yms. Asunnon sähkönkulutuksen maksaa asukas itse.
Tutustu tarkemmin vuokralaisen ja vuokranantajan vastuisiin vuokratalon vastuunjakotaulukosta!
Kaikissa asunnoissa on palovaroitin ja sammutuspeite. Tarkasta säännöllisesti palovaroittimen toiminta ja vaihda tarvittaessa sen paristo. Sammutuspeite löytyy eteisen seinältä.
Pelastussuunnitelma löytyy Tekman nettisivuilta asukkaalle -osiosta. Tutustu heti muutettuasi turvallisuuteen liittyviin ohjeisiin.
Taloissa on käytössä DNA:n laajakaistayhteys. Yhteys on nopeudeltaan 10 mbit/s ja se sisältyy vuokraan. Laajakaistayhteys toimii kaapelimodeemin kautta ja jokaisessa asunnossa on yksi modeemi.
Muuttaessasi asuntoon sinun tulee rekisteröityä DNA:lle puh. 044 144 044. Rekisteröityminen on tehtävä, jotta saat DNA:n kaikki palvelut käyttöösi. Voit kasvattaa liittymän nopeutta DNA:n asiakaspalvelusta 044 144 044 ja maksat itse lisänopeuden suoraan DNA:lle. Kun muutat pois, ilmoita siitä myös DNA:lle, jotta yhteystietosi asunnon nettiyhteyden käyttäjänä poistetaan. Nettiyhteyden ongelmatilanteissa ota yhteyttä DNA:n vikanumeroon p. 0800 300 500 (24 h).
Vuosittain kaikki asukkaat kutsutaan yhteiseen asukaskokoukseen, joka valitsee halutessaan asukastoimikunnan.
Asukastoimikunta voi järjestää erilaisia yhteisiä toimintoja, esim. grilli-iltoja ja pelitapahtumia. Lisätietoja asukastoiminnasta löytyy netistä (asukasdemokratia, yhteishallintolaki).
Hiljaisuusaika taloissa on klo 22:00 – 07:00. Muinakaan aikoina ei saa aiheuttaa kohtuutonta häiriötä. Ilmoita merkittävät häiriöt suoraan poliisille 112.
Kerro häiriöistä ja muista ongelmista myös Tekman toimistolle kirjallisesti toimisto@tekman.fi (missä asunnossa häiriötä, minkälaista häiriötä, milloin jne.)
Muistathan, että asunnon vuokralaisena vastaat myös vieraidesi aiheuttamista häiriöistä.